WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
28365365备用网址
当前位置:首页 > 28365365备用网址

28365365备用网址:中国的房屋租赁仍处于起步阶段

时间:2022/5/17 13:13:28   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:2021年,住房租赁被写入国家战略规划,为全国住房租赁市场打开了前所未有的机遇期和重大窗口期。与此同时,新公民和大学毕业生这两个群体带来了巨大的市场需求。数据显示,到2021年将有约900万毕业生,每年将有数百万人进入租房市场,从供给侧和需求侧都证实了住房租赁大规模发展的健康发展...

2021年,住房租赁被写入国家战略规划,为全国住房租赁市场打开了前所未有的机遇期和重大窗口期。与此同时,新公民和大学毕业生这两个群体带来了巨大的市场需求。数据显示,到2021年将有约900万毕业生,每年将有数百万人进入租房市场,从供给侧和需求侧都证实了住房租赁大规模发展的健康发展趋势。28365365备用网址

在过去的一年里,住房租赁市场完成了从顶层到微观的政策构建,财政、税收、土地、金融等政策的逐步落实,成为推动行业发展的三驾马车。在和讯地产发布的《长期租房·探索者》系列报告中,不少企业都表示,房屋租赁行业的春天已经到来,企业通过东风驱动政策抢占市场先行者优势的愿望尤为迫切。

那么,该行业将面临哪些新的变化,企业要实现自己的抱负又需要克服哪些障碍?和讯地产近日采访了中国房屋租赁协会房屋租赁行业研究院院长赵然,从行业观察者的角度对政策、市场和企业三个方面进行了回顾。赵然表示,从行业发展的角度来看,中国的房屋租赁仍处于起步阶段。这也意味着政策方面正在好转,但仍有财政和税收细节需要持续努力。房屋租赁行业本质上是一个“小利行业”,这决定了行业参与者的心态。对于企业来说,更是对产品实力、运营能力、服务能力的考验。

租赁型房地产投资信托基金仍然面临障政策尚未最终确定去年4月,市场翘首以盼的廉租房REITs出现了突破。第一批抵押租赁REITs提交国家发改委,一旦租赁住房公开发行REITs成功发行,意味着资本的流通路径将被打开,租赁住房建设将吸引更多的社会资金。

然而,从过去一年的经验来看,国家发改委将严格从REITs申请项目中挑选最好的。一些公募基金人士表示,到目前为止,国家发改委已经收到了100多份REITs申请,但只有12份得到了签发,通过率很高。不算高。


本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(365最新地址宁ICP备2020002294号-4